Los beneficios de los hoteles europeos se recuperan en el 2004

Tras tres años consecutivos de disminución en su rentabilidad, la industria hotelera europea empieza a recuperar posiciones.

Según el Informe Anual sobre Rentabilidad Hotelera realizado por Deloitte, los hoteles europeos consiguieron un incremento del 7% en beneficio por habitación disponible en el 2004. Los hoteles generaron un beneficio adicional de 1.000€ por estancia disponible en el 2004, alcanzando los 15.000€, a diferencia de los 14.000€ obtenidos en el 2003.

Alemania reunió algunos de los mercados más provechosos, gracias al empuje conseguido por el ciclo bienal ferial. Los beneficios alcanzados en Düsseldorf aumentaron un 76% principalmente como resultado del incremento de 7.000€ en los ingresos totales. Con los costes bajo control, el incremento en ingresos resultó en un beneficio por habitación disponible de 8.000€ en 2003 a 14.000€ en el 2004. Otra de los mercados estrella fue el de Stuttgart cuyos beneficios aumentaron en un 17% comparado con el año anterior.

A lo largo del 2004 los mercados de Europa del Este fueron los más destacados: muchas de sus ciudades lograron un elevado beneficio por habitación disponible. Este hecho se tradujo en un crecimiento con grandes beneficios en Praga y Budapest, que experimentaron aumentos en su rentabilidad del 20 y 19 por ciento, respectivamente. Moscú ocupó la primera posición en cuanto a la conversión de ingresos en beneficios. De las 23 ciudades analizadas por el Informe de Rentabilidad Europea, la tasa de conversión de Moscú fue del 53% comparado con el 22% de Bruselas. Moscú obtuvo también el mayor nivel en rentabilidad con casi 39.000€, representando un incremento del 31% respecto al año anterior.

El exceso de oferta también hizo mella en los beneficios operativos de Madrid, que experimentó una disminución del 12%. Sin embargo, Milán ocupó el primer puesto como el mercado de menor beneficio en Europa en 2004, con una rentabilidad que disminuyó en un 13%.

Julia Felton, Directora Ejecutiva del estudio comparativo de hoteles europeos de Deloitte comenta que “Las cifras de beneficios en Europa son muy alentadoras y subrayan la diversidad existente dentro del mercado hotelero europeo. Desde la perspectiva del operador, la primera línea del crecimiento de los ingresos presagia altos honorarios base de gestión, mientras que la conversión de ingresos a beneficios tendría que ser positivo para los ingresos destinados a la gestión de incentivos. Como resultado de ello, anticipamos un interés continuado en Europa tanto desde una perspectiva de inversión como de dirección. Los mercados maduros y estables continúan garantizando un riesgo reducido mientras que otras zonas como Europa del Este ofrece potencialmente recompensas mucho mayores.”